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Ralf Künne

Notar in Hagen, Rechtsanwalt

Ralf Künne – Ihr Fachanwalt für Mietrecht

Im Wohnungseigentümer- und Mietrecht ist ein Fachanwalt in vielen Bereichen unerlässlich.
Sie benötigen einen Anwalt, der eine Räumungsklage durchsetzt oder der Sie bei einer Beschlussanfechtung unterstützt? Gibt es Probleme in der Wohnungseigentümerversammlung, bleibt eine einstimmige Einigung aller Eigentümer aus?
Das sind ein paar Beispiele für Situationen, in denen ein Fachanwalt für Mietrecht unterstützen und gegebenenfalls vermitteln kann. Meine Leistungen können von Eigentümern und Vermietern sowie von Mietern in Anspruch genommen werden. Besteht Bedarf, kann ich als Mediator auftreten und gesprächsbegleitend für eine gütliche Einigung sorgen.
Ist eine gerichtliche Klage unausweichlich, verhilft Ihnen im Mietrecht nur ein Fachanwalt mit Know-how und jahrelanger Erfahrung zu Ihrem Recht.
Sie möchten eine erste unverbindliche Beratung in Anspruch nehmen oder stehen bereits vor der Notwendigkeit einer Beschlussanfechtung? Kontaktieren Sie mich mit Ihrem Anliegen und profitieren von einem Fachanwalt, der im Mietrecht spezialisiert ist und der Sie mit größter Kompetenz vertritt.

Streitigkeiten im Mietrecht - Fachanwalt vertritt Mieter

Sie haben eine Mieterhöhung bekommen und sind mit der Kostenanhebung nicht einverstanden? Oder wurden Sie gekündigt und möchten eine Beschlussanfechtung vornehmen? Behält der Vermieter nach Ihrem Auszug die Kaution ein, obwohl Sie die Mietsache im ordnungsgemäßen Zustand übergeben haben?
Als Mieter haben Sie einige Rechte, die sich aber oftmals nur mit einem erfahrenen Fachanwalt für Mietrecht durchsetzen lassen. Wenn ein eigener Widerspruch ohne Erfolg blieb und wenn Ihr Vermieter sprichwörtlich nicht mit sich reden lässt, kontaktieren Sie mich und entscheiden sich für eine fachkundige außergerichtliche und gerichtliche Vertretung. Als Anwalt kann ich eine Räumungsklage gegen Sie anfechten und Sie dabei unterstützen, Ihre Wohnung nicht zu verlieren. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Erstgespräch und teilen Sie mir Ihr Anliegen mit.

Ärger mit einem Mieter? Ihr Mietrecht mit Fachanwalt durchsetzen

Seit mehreren Monaten bleibt die Zahlung einer Mietpartei aus? Sie haben das persönliche Gespräch gesucht, Zahlungserinnerungen und Mahnungen geschrieben und warten dennoch auf Ihr Geld? Oder benötigen Sie Unterstützung durch einen spezialisierten Anwalt, der eine Räumungsklage für Sie verfasst und einen rechtssicheren Background für die Kündigung einer Mietpartei schafft?
Gehen Sie Streitigkeiten mit Ihren Mietern aus dem Weg und gehen bei Notwendigkeit besser direkt juristisch vor. Als Fachanwalt für Mietrecht kann ich Sie beim Wunsch nach einer gütlichen Einigung ebenso unterstützen wie in gerichtlicher Vertretung.
Ihr Mieter hat einen Anwalt eingeschaltet und Ihnen liegt eine Beschlussanfechtung vor? Ich vertrete Sie gerne und bin Ihr Anwalt, der die Räumungsklage trotz Anfechtung durchsetzen und Ihnen zu Ihrem Recht als Eigentümer verhelfen kann.

Wohnungseigentümerversammlung mit Mediation vom Fachanwalt

Die Einigkeit aller Eigentümer ist ein erstrebenswertes Ziel. Doch die Praxis sieht leider oftmals anders aus. In der Wohnungseigentümerversammlung kommt es zu Diskussionen, ohne dass im Endeffekt ein Ergebnis vorliegt. Streitigkeiten sind keine Seltenheit, doch sie sind vermeidbar. Eine Wohnungseigentümerversammlung mit Mediation führt erfahrungsgemäß bei verhärteten Fronten und konträren Ansichten viel eher zum Erfolg als ein Gespräch der einzelnen Eigentümerparteien miteinander. Nicht nur im Mietrecht, sondern auch als Fachanwalt für Wohnungseigentümer kann ich Sie unterstützen und als Mediator in schwierigen Situationen vermitteln. In diesem Fall geht es nicht um eine Mandantschaft im eigentlichen Sinne, sondern um meine Vermittlung bei der Wohnungseigentümerversammlung, in der es um wichtige Punkte ohne eine Aussicht auf Einigung geht.

Ob im Rahmen einer Beschlussanfechtung oder als Anwalt, der Sie bei einer Räumungsklage unterstützt: Mit einem Fachanwalt für Mietrecht entscheiden Sie sich für einen starken Partner in komplexen Angelegenheiten.

Wenn Sie nicht nur Recht haben, sondern Recht bekommen möchten, ist der juristische Weg richtig!

 

 

Frank Schachtsiek

Rechtsanwalt
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Ärger im Betrieb? Frank Schachtsiek - Ihr Fachanwalt für Arbeitsrecht hilft Ihnen weiter

Im Jahre 2020 gab es in Deutschland laut Statistik 33,32 Millionen sozialversicherungspflichtig Beschäftigte. Sie alle unterliegen automatisch den Bestimmungen des Arbeitsgesetzbuches. Daraus ergeben sich für Arbeitnehmer und Arbeitgeber weitgehende Rechte. Diese zu haben ist die eine Sache, sie durchzusetzen die andere. Helfen kann Ihnen dabei in jedem Fall ein Fachanwalt für Arbeitsrecht.

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SBHK Rechtsanwälte Schachtsiek, Baltin, Künne PartGmbB

„Gut Recht bedarf guter Hilfe” *

Unser Ziel ist es, unseren Mandanten in allen relevanten Fragestellungen durch schnelle und fundierte Beratung unterstützend zur Seite zu stehen und deren Rechte sowohl vor Gericht als auch auf dem Verhandlungswege optimal durchzusetzen.

Unsere gewachsene Zusammenarbeit garantiert Sympathie und Offenheit untereinander und gewährt unseren Mandanten den Zugriff auf das Spezialwissen sämtlicher Partner. Dadurch können neben den unternehmerischen Fragen beispielsweise auch erb- und familienrechtliche Fragestellungen im Zusammenhang mit der jeweiligen Lebenssitutation umfassend gewürdigt werden.

Schnelle, einfallsreiche, maßgeschneiderte und kostengünstige Lösungen Ihrer Rechtsprobleme sind unser Ziel.

Dieses Ziel erreichen wir durch Fortbildung und Spezialisierung, die zum größten Teil auch durch Fachanwaltstitel nachgewiesen ist.

Bei Fragestellungen, die auch steuerrechtliche Aspekte umfassen, arbeiten wir selbstverständlich mit Ihren Beratern zusammen oder greifen auf das Spezialwissen unserer Kooperationspartner zurück.

* deutsches Sprichwort

Abgesehen von individuell vereinbarten Besprechungsterminen sind wir in unserer Kanzlei in der Hagener Innenstadt zu den folgenden Bürozeiten für Sie da:

Montag - Donnerstag: 8 - 13 Uhr und 14 - 18 Uhr

Freitag: 8 - 13 Uhr

Rechtsgebiete

Unsere Kompetenz und Tätigkeit beschränkt sich selbstverständlich nicht nur auf die unten benannten Rechtsgebiete.

Wir nehmen Ihre Interessen auch auf jedem anderen - nachfolgend nicht ausdrücklich benannten - Gebiet nach unseren üblichen hohen Qualitätsansprüchen wahr.

Dabei arbeiten wir mit anderen Beratern, wie beispielsweise Steuerberatern oder Patentanwälten, eng zusammen.


Arbeitsrecht

  • Kündigung
  • Arbeitsvertrag
  • Auflösungsvertrag
  • Abwicklungsvertrag
  • Überstunden
  • Urlaub
  • Zeugnis
  • Lohn
  • Gehalt
  • fristlose Kündigung
  • Krankheit
  • Freistellung
  • Abfindung
  • Versetzung
  • Abordnung
  • Betriebsübergang
  • Betriebsrat
  • Schwerbehinderung
  • betriebliche Übung
  • Verfallfrist
  • Tarifvertrag
  • Provision
  • Gleichstellung

Erbrecht

  • Testament
  • Erben
  • Vererben
  • Pflichtteil
  • Erbauseinandersetzung
  • Erbvertrag
  • Ehegattentestament
  • Pflichtteilsergänzung
  • Behindertentestament

Familienrecht

  • Scheidung
  • Unterhalt
  • Zugewinn
  • Vermögensauseinandersetzung
  • Umfang
  • Sorgerecht
  • Gewaltschutz

Handels- und Gesellschaftsrecht

  • Gesellschafterstreit
  • GmbH, KG, AG, UG
  • Auflösung
  • Liquidation
  • Beschlussanfechtung
  • Gesellschafterversammlung
  • Gesellschaftsvertrag
  • Abfindungsanspruch
  • Geschäftsführer
  • Ausscheiden als Gesellschafter
  • Geschäftsführerhaftung

Mietrecht

  • Fristlose Kündigung
  • Räumung
  • Herausgabe
  • Aufhebungsvertrag
  • Tierhaltung
  • Schönheitsreparaturen
  • Lärm
  • Miete
  • Minderung
  • Mieterhöhung
  • Kaution
  • Versorgungssperre
  • Zeitmietvertrag
  • Räumungsklage
  • Selbständiges Beweisverfahren
  • Räumungsvollstreckung

Strafrecht

  • Ermittlungsverfahren
  • Vernehmung
  • Strafbefehl
  • Strafanzeige
  • Anklage
  • Anklageschrift
  • Nebenklage
  • Untersuchungshaft
  • mündliche Verhandlung
  • Strafurteil
  • Berufung
  • Revision
  • Wiederaufnahmeverfahren

Strafvollstreckung

  • Einweisungsverfahren
  • Strafrestaussetzung
  • Maßregelvollzug
  • Bewährungswiderruf

Strafvollzug

  • geschlossener / offener Vollzug
  • Vollzugslockerungen
  • Verlegung im Vollzug

Verkehrsrecht

  • Bußgeldverfahren
  • Alkohol im Straßenverkehr
  • Drogen im Straßenverkehr
  • Führerscheinentzug
  • Fahrverbot
  • Unfallregulierung
  • Unfallschäden
  • Schadensersatz
  • Schmerzensgeld

Verwaltungsrecht

  • Baugenehmigung
  • Beurteilung
  • Beförderung
  • Versetzung
  • Abordnung
  • Verbeamtung
  • Disziplinarverfahren
  • Disziplinarrecht
  • Flächennutzungsplan
  • Bebauungsplan
  • Außenbereich
  • Normenkontrolle

Wohnungseigentumsrecht

  • Beschlussanfechtung
  • Jahresabrechnung
  • Bauliche Veränderung
  • Modernisierung
  • Instandsetzung
  • Verwalter
  • Verwaltungsbeirat
  • Verwalterzustimmung
  • Eigentümerversammlung
  • Sondereigentum
  • Gemeinschaftseigentum
  • Sondernutzungsrecht
  • Kostenverteilungsschlüssel
  • Hausgeld
  • Wohngeld
  • Versorgungssperre
  • Zwangsversteigerung
  • Beschlusssammlung
  • Klagefrist

Downloads

Zur Anbahnung eines Mandatsverhältnisses bieten wir den direkten Download einiger Formulare an, die Sie einfach ausdrucken und unterschrieben an uns zurücksenden können. Diese Unterlagen benötigen wir, um in Ihrem Namen tätig werden zu können.

Bitte laden Sie sich bei Bedarf die folgenden Formulare herunter, drucken sie aus, unterschreiben sie an der dafür vorgesehenen Stelle und senden uns die Originale per Post zu.

Auch in der Corona-Krise sind wir mit Sicherheit für Sie da!

Gut Recht bedarf guter Hilfe, dies gilt besonders in Krisenzeiten

Wir haben umfassende Sicherheitsvorkehrungen getroffen, um die Gesundheit unserer Mandanten, Geschäftspartner und Mitarbeiter bestmöglich zu schützen.

Alle in unserem Büro beschäftigten Personen sind inzwischen 3 mal geimpft (geboostert). Zudem lassen wir alle uns 2 mal wöchentlich testen.

Unsere Räume sind mit Luftreinigungsgeräten und Plexiglas-Abtrennungen ausgestattet.

Selbstverständlich tragen wir FFP 2 Masken oder OP-Masken und bitten auch Sie, bei Terminen in unserem Büro eine solche Gesichtsmaske zu tragen. Soweit Sie eine solche nicht zu Hand haben sollten, bekommen Sie von uns eine geschenkt.

Gern kommunizieren wir mit Ihnen per e-mail, telefonisch oder per Video-Konferenz, soweit ein persönliches Gespräch nicht erforderlich ist. Besprechungstermine in unserem Büro werden so terminiert, dass möglichst wenige Mandanten aufeinander treffen, weshalb wir Sie darum bitten, pünktlich zu erscheinen und davon abzusehen, weitere Personen, die für die Besprechung nicht unbedingt benötigt werden, mitzubringen.

Neue Rechtsfragen

Es treten in diesen besonderen Zeiten viele neue Rechtsfragen auf und es sind Maßnahmen zu treffen, die umgesetzt werden müssen. Hierbei unterstützen wir Sie gern, um die Krise gemeinsam zu bewältigen.

Insbesondere stellen sich Fragen in den nachfolgenden Rechtsgebieten, in denen Ihnen unsere Fachanwälte gern zur Verfügung stehen:

  • Arbeitsrecht
  • Miet- und Pachtrecht
  • Familienrecht
  • Reiserecht
  • Erbrecht
  • Handels- und Gesellschaftsrecht
  • Straf- und Bußgeldrecht

Notariat

Auch im Notariat stehen wir Ihnen selbstverständlich weiterhin zur Verfügung. Hierbei ist in der Regel die persönliche Anwesenheit bei Beurkundungen erforderlich. Die notwendigen Abstände können in unserem Beurkundungszimmer gewährleistet werden.

Soweit Sie es wünschen, kann in der jetzigen Ausnahmesituation aber auch ein vollmachtloser Vertreter für Sie auftreten, dessen Erklärung Sie nachfolgend vor dem Notar dann nur kurz genehmigen müssen, was auch im Freien erfolgen kann. Die durch dieses besondere Vorgehen anfallenden zusätzlichen Kosten können in Abstimmung mit der Notarkammer während der jetzigen Krise niedergeschlagen werden und fallen daher im Ergebnis nicht an.

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